44 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Leon Deglaire, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 14.76 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 98 mètres
- - Montgeron - Crosne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 685 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Leon Deglaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Leon Deglaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Leon Deglaire dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leon Deglaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 44 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
