12 ter Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 ter Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 188 mètres
- - Montgeron - Crosne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 604 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 493 mètres
Ventes au 12 ter Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 ter Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 12 ter Rue du Général Leclerc se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Général Leclerc se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 1.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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