Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°32 et de 2.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 25 Rue du Général Leclerc se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Général Leclerc se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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