Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°25 et de 8.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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