Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°44 et de 3.62 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zone S3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 29 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 29 Rue du Général Leclerc se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Général Leclerc se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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