40 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 99 mètres
- - Montgeron - Crosne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 753 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Leclerc se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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