13 Rue du General Pierre Lelong, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du General Pierre Lelong, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du General Pierre Lelong, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 229 mètres
- - Montgeron - Crosne à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 981 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 313 mètres
Ventes au 13 Rue du General Pierre Lelong
Une vente a été recensée au 13 Rue du General Pierre Lelong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du General Pierre Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du General Pierre Lelong, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du General Pierre Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du General Pierre Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du General Pierre Lelong dans son marché local
Prix du 13 Rue du General Pierre Lelong par rapport à la voie
Sur Rue du General Pierre Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 13 Rue du General Pierre Lelong se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du General Pierre Lelong par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du General Pierre Lelong se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au 13 Rue du General Pierre Lelong à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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