Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 404 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 16 Rue du Hameau de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Hameau de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 16 Rue du Hameau de Bellevue se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Hameau de Bellevue se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Hameau de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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