résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix résidence du parc des cascades dans son marché local
Prix résidence du parc des cascades par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements résidence du parc des cascades se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative résidence du parc des cascades à Montgeron
Le loyer moyen estimé résidence du parc des cascades est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF résidence du parc des cascades
Les ventes enregistrées résidence du parc des cascades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité résidence du parc des cascades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 296 mètres
- - Montgeron - Crosne à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1449 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier résidence du parc des cascades
Adresses résidence du parc des cascades
Retrouvez ci-dessous les adresses résidence du parc des cascades, classées par tranches de numéros.
