33 Rue du Moulin de Senlis, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Moulin de Senlis, affiche un prix moyen de 4 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Moulin de Senlis, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone S3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 448 mètres
- - Montgeron - Crosne à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 913 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 532 mètres
Ventes au 33 Rue du Moulin de Senlis
Une vente a été recensée au 33 Rue du Moulin de Senlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Moulin de Senlis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Moulin de Senlis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Moulin de Senlis dans son marché local
Prix du 33 Rue du Moulin de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 33 Rue du Moulin de Senlis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Moulin de Senlis par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Moulin de Senlis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Moulin de Senlis à Montgeron
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Moulin de Senlis est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
