40 Rue du Moulin de Senlis, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin de Senlis, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue du Moulin de Senlis, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 222 mètres
- - Montgeron - Crosne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 723 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moulin de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moulin de Senlis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin de Senlis dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 40 Rue du Moulin de Senlis se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin de Senlis par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin de Senlis se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
