44 Rue du Repos, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Rue du Repos, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 859 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 995 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Repos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 44 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 44 Rue du Repos se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Repos par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Repos se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
