9 Rue Francis Chirat, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francis Chirat, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue Francis Chirat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 729 mètres
- - Collège Weiler à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francis Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francis Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francis Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francis Chirat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix du 9 Rue Francis Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 9 Rue Francis Chirat se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francis Chirat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francis Chirat se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -4.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
