10 Rue Francois Rude, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francois Rude, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue Francois Rude, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 776 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Francois Rude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francois Rude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francois Rude dans son marché local
Prix du 10 Rue Francois Rude par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 10 Rue Francois Rude se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francois Rude par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Francois Rude se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
