20 Rue Galliéni, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Galliéni, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Galliéni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 20 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 20 Rue Galliéni se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Galliéni par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Galliéni se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 20 Rue Galliéni à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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