2 bis Rue Galliéni, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Galliéni, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Galliéni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 bis Rue Galliéni se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Galliéni par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Galliéni se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
