Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 bis Rue Guynemer, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².
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Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 35 bis Rue Guynemer se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Guynemer se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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