Chemin Milieu Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Milieu Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Milieu Vignes du Nouzet dans son marché local
Prix Chemin Milieu Vignes du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Milieu Vignes du Nouzet se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Milieu Vignes du Nouzet à Montgeron
Le loyer moyen estimé Chemin Milieu Vignes du Nouzet est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Milieu Vignes du Nouzet
Les ventes enregistrées Chemin Milieu Vignes du Nouzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Milieu Vignes du Nouzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 142 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 238 mètres
- - Collège Weiler à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Milieu Vignes du Nouzet
Adresses Chemin Milieu Vignes du Nouzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Milieu Vignes du Nouzet, classées par tranches de numéros.
