2 Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Isoard, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 150 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 52 mètres
- - Collège Weiler à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Isoard
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Isoard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Isoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Isoard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Isoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Isoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Isoard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Isoard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Isoard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue Jean Isoard se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Isoard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Isoard se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
