26 Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Zone S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 252 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 198 mètres
- - Collège Weiler à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 417 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Isoard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Isoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Isoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Isoard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Isoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Isoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue Jean Isoard à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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