9 Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Isoard, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 162 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 82 mètres
- - Collège Weiler à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Isoard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Isoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Isoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Isoard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Isoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Isoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Isoard dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Isoard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Isoard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 9 Rue Jean Isoard se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Isoard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Isoard se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 9 Rue Jean Isoard à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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