6 Rue Jean Mermoz, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Mermoz, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1124 mètres
- - Collège Weiler à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 768 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 6 Rue Jean Mermoz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Mermoz par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Mermoz se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Mermoz à Montgeron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Mermoz est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
