9 Rue Marcel Sieffert, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sieffert, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Marcel Sieffert, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 109 mètres
- - Montgeron - Crosne à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 865 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Sieffert
Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Sieffert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sieffert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Sieffert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sieffert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sieffert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sieffert dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sieffert par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sieffert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 9 Rue Marcel Sieffert se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sieffert par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sieffert se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
