3 Rue Martin du Gard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin du Gard, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Martin du Gard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 645 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin du Gard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin du Gard dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin du Gard par rapport à la voie
Sur Rue Martin du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue Martin du Gard se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin du Gard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin du Gard se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
