1 Rue Michelin, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michelin, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Michelin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 195 mètres
- - Montgeron - Crosne à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Michelin par rapport à la voie
Sur Rue Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 1 Rue Michelin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michelin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michelin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 1 Rue Michelin à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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