18 Rue Molière, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Molière, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 326 mètres
- - Montgeron - Crosne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 811 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Molière dans son marché local
Prix du 18 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 18 Rue Molière se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Molière par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Molière se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 18 Rue Molière à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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