2 Rue Molière, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Molière, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 252 mètres
- - Montgeron - Crosne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 711 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Rue Molière se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 39.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
