7 Rue Morin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Morin, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Morin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 107 mètres
- - Montgeron - Crosne à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 933 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 875 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 572 mètres
Ventes au 7 Rue Morin
Une vente a été recensée au 7 Rue Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Morin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Morin dans son marché local
Prix du 7 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 7 Rue Morin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Morin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Morin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
