4 Rue Olivia, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olivia, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue Olivia, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 121 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 986 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 925 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olivia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olivia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olivia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Olivia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olivia dans son marché local
Prix du 4 Rue Olivia par rapport à la voie
Sur Rue Olivia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 4 Rue Olivia se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olivia par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olivia se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
