25 Rue Pierre Sémard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Pierre Sémard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 513 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 623 mètres
Ventes au 25 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 25 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Sémard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 25 Rue Pierre Sémard se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Sémard se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
