Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Pierre Sémard, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 25 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 25 Rue Pierre Sémard se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Sémard se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 31.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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