13 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 13 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 74 mètres
- - Montgeron - Crosne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 954 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 13 Rue René Cassin se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Cassin se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 54.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
