Rue des Chênes, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chênes, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue des Chênes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chênes dans son marché local
Prix Rue des Chênes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chênes se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chênes à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue des Chênes est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chênes
Les ventes enregistrées Rue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 179 mètres
- - Montgeron - Crosne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1163 mètres
- - Collège Weiler à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 849 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chênes
Adresses Rue des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chênes, classées par tranches de numéros.
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