19 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 131 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 950 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 366 mètres
Ventes au 19 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 19 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue René Cassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 19 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 19 Rue René Cassin se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue René Cassin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue René Cassin se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 19 Rue René Cassin à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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