1 e Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 f.Cette maison est une construction de 2017,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 e Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 122 mètres
- - Montgeron - Crosne à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 954 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue René Cassin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 1 e Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 1 e Rue René Cassin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue René Cassin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 e Rue René Cassin se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 1 e Rue René Cassin à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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