25 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 117 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1250 mètres
- - Collège Weiler à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 950 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 25 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 25 Rue René Cassin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René Cassin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue René Cassin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
