9 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 52 mètres
- - Montgeron - Crosne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 956 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 9 Rue René Cassin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Cassin se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 49.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
