2 Rue René Haby, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Haby, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue René Haby, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone S6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 21 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 176 mètres
- - Montgeron - Crosne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 583 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 342 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Haby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Haby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Haby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Haby, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Haby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Haby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Haby dans son marché local
Prix du 2 Rue René Haby par rapport à la voie
Sur Rue René Haby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Rue René Haby se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Haby par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Haby se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
