13 Rue Robert Thiébaut, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Thiébaut, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Robert Thiébaut, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 182 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 493 mètres
- - Collège Weiler à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert Thiébaut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert Thiébaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Thiébaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Thiébaut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Thiébaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Thiébaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Thiébaut dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Thiébaut par rapport à la voie
Sur Rue Robert Thiébaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 13 Rue Robert Thiébaut se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Thiébaut par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Robert Thiébaut se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 650 € au 13 Rue Robert Thiébaut à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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