Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Justice, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Justice dans son marché local
Prix Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Justice se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Justice à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue de la Justice est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Justice
Les ventes enregistrées Rue de la Justice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Justice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 220 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 314 mètres
- - Collège Weiler à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 317 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Justice
Adresses Rue de la Justice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Justice, classées par tranches de numéros.
