8 Rue Robert Thiébaut, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Thiébaut, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Robert Thiébaut, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 173 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 526 mètres
- - Collège Weiler à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 638 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Thiébaut
Une vente a été recensée au 8 Rue Robert Thiébaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Thiébaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Thiébaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Thiébaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Thiébaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Thiébaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Thiébaut par rapport à la voie
Sur Rue Robert Thiébaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 8 Rue Robert Thiébaut se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Thiébaut par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Thiébaut se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 48.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 350 € au 8 Rue Robert Thiébaut à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 434 € en assurant vous-même les visites, ou 3 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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