11 Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 126 mètres
- - Montgeron - Crosne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ronsard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 11 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 11 Rue Ronsard se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ronsard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ronsard se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au 11 Rue Ronsard à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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