Rue Villehardouin, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villehardouin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villehardouin dans son marché local
Prix Rue Villehardouin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villehardouin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villehardouin à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Villehardouin est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villehardouin
Les ventes enregistrées Rue Villehardouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villehardouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 135 mètres
- - Montgeron - Crosne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1639 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villehardouin
Adresses Rue Villehardouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villehardouin, classées par tranches de numéros.
