12 Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S3.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 106 mètres
- - Montgeron - Crosne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 780 mètres
Ventes au 12 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 12 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ronsard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 12 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 12 Rue Ronsard se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ronsard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ronsard se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 31.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
