18 Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 144 mètres
- - Montgeron - Crosne à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ronsard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 18 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 18 Rue Ronsard se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ronsard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ronsard se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
