1 b Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 a et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Rue Ronsard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 136 mètres
- - Montgeron - Crosne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Ronsard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 1 b Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 1 b Rue Ronsard se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Ronsard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Ronsard se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 1 b Rue Ronsard à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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