Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 256 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Rue Saint Hubert se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Hubert se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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