Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix Avenue de la Chesnaie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Chesnaie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Chesnaie à Montgeron
Le loyer moyen estimé Avenue de la Chesnaie est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Chesnaie
Les ventes enregistrées Avenue de la Chesnaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Chesnaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 202 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1652 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 1652 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1669 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Chesnaie
Adresses Avenue de la Chesnaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Chesnaie, classées par tranches de numéros.
