38 Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 38 Rue Saint Hubert se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Hubert par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Hubert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 38 Rue Saint Hubert à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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