20 bis Rue Victor Hugo, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 bis Rue Victor Hugo, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 204 mètres
- - Montgeron - Crosne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 672 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 20 bis Rue Victor Hugo se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Victor Hugo se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 44.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
