10 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle de Bart, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 362 mètres
- - Montgeron - Crosne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 821 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 589 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 215 mètres
Ventes au 10 Ruelle de Bart
Une vente a été recensée au 10 Ruelle de Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle de Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle de Bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle de Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle de Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle de Bart dans son marché local
Prix du 10 Ruelle de Bart par rapport à la voie
Sur Ruelle de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 10 Ruelle de Bart se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle de Bart se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -7.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 10 Ruelle de Bart à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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